荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 包帆帆）近日，洪山区自然资源和城乡建设局成功办结武汉市首笔企业间独立宗不动产“带押过户”业务，这既是该局破解企业资产流转难题的创新突破，更是洪山区深入贯彻落实国家“高效办成一件事”改革部署、以登记服务赋能营商环境优化的生动实践。
精准施策，攻克业务“特难点”
此次业务为集团内部母公司向子公司转移抵押状态下的独立宗不动产。针对企业间、独立宗、抵押状态等关键要素，洪山区资建局主动担当、积极作为，深入贯彻落实自然资源部关于拓展“带押过户”适用范围、服务企业发展的工作部署，大胆探索、先行先试，精准梳理业务流程，强化政银协同联动，优化登记办理环节，在风险可控、依法依规的前提下，一次性办结转移登记与抵押权同步设立，有效解决企业资产内部流转中因解押环节资金压力大、周期较长导致的“办不成、耗时长”难题。
场景拓展，重塑服务“优体验”
将“带押过户”服务场景从个人住宅延伸至企业独立宗不动产，实现业务类型的全覆盖适配。推行“不动产+金融”一站式服务模式，整合资产流转与融资服务需求，同步实现转移登记、抵押登记的“一窗受理、并行办理”，将企业资产流转全流程办理时限压缩至最优，切实以登记服务的“硬举措”换来企业发展的“软环境”。
示范引领，树立服务“新标杆”
作为国家层面纳入“高效办成一件事”首批重点事项清单的关键领域，企业购置不动产转移登记改革，是优化营商环境、激发市场主体活力的核心举措。洪山区资建局此次突破，将“带押过户”服务从个人住宅延伸至企业独立宗不动产场景，不仅为武汉市乃至全省企业间资产高效流转提供了可复制的“洪山样本”，更以点上突破带动面上提升，精准契合了国家从“能办”向“好办、易办”升级的改革导向。
下一步，洪山区资建局将持续锚定国家“高效办成一件事”改革目标，以此次实践为契机，深化政银协同、优化服务流程、拓展应用场景，推动企业不动产登记服务向更优、更快、更全升级，全力打通企业资产流转与融资服务的关键环节，以不动产登记的“洪山效能”，为区域经济高质量发展筑牢坚实产权保障。
