荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 田丽娟）“盼了好几年，终于拿到不动产权证，心里踏实多了！”近日，孝昌县多名业主顺利办结不动产登记手续，圆了多年的“安居梦”。这暖心场景的背后，是该县深耕民生实事、攻坚办证难题的生动缩影。
近日，孝昌县不动产登记信访突出问题专项攻坚行动取得阶段性成效，全县11个不动产登记信访攻坚项目、907套房屋全部打通办证渠道，在全市率先实现信访攻坚项目“清零”，有效化解了一批积压多年的民生难题。截至目前，该县累计化解不动产登记历史遗留问题项目44个，惠及群众10624户，切实以实干实效回应群众安居期盼。
不动产权证事关群众切身利益，是重要的民生凭证。长期以来，部分楼盘因审批手续不全、土地房屋抵押查封、开发企业资金链断裂或失联等问题，滋生大量不动产登记信访积案，“办证难”成为困扰群众的民生痛点，也是检验基层干部履职担当的重要考题。今年以来，孝昌直面历史遗留难题，摒弃表面化整改，实打实破解群众办证堵点、难点，全力推进不动产信访积案攻坚化解。
高位统筹联动，凝聚攻坚合力
为高效破解不动产登记历史遗留问题，孝昌县强化顶层设计、统筹多方力量，组建由政府牵头，法院、公安、资规、住建、税务、信访及属地乡镇、开发区协同参与的专项工作专班。创新建立“领导包办、专班推进、部门联审、闭环销号”工作机制，全面摸排各项目矛盾症结，分类建立问题台账，“一项目一方案”细化责任分工、明确化解时限。通过常态化跨部门联合会商、项目现场实地踏勘，打破部门业务壁垒，构建起上下贯通、齐抓共管的全域攻坚格局，为积案化解筑牢制度保障。
精准分类施策，破解办证堵点
针对攻坚项目成因复杂、问题叠加的实际，该县坚持实事求是、尊重历史，摒弃“一刀切”处置方式，推行“一案多策”精准化解模式。严格对照自然资源部相关文件精神，对被查封房产项目，专班专人主动对接相关法院，积极沟通协调，全力推动房产解封；对抵押房产项目，联动金融机构制定等值置换方案，引导群众通过司法途径解除抵押限制。
针对房企失联、审批手续不完善的项目，由属地乡镇委托第三方机构开展测绘核验，精准核定房源信息，逐户核查购房、缴费凭证。灵活运用“证缴分离”“票税分离”惠民政策，破解企业欠费、发票缺失等办证梗阻，优先保障群众合法办证权益，让群众不因企业问题受损。
闭环销号管控，实现事了人和
孝昌县坚持以群众满意度为标尺，严格落实信访问题“四应四不”标准化销号流程。项目具备办证条件后，第一时间公示公告、逐户回访，耐心做好政策解读和情绪疏导，全方位回应群众合理诉求，切实化解矛盾心结。目前，辖区积压多年的重复信访、越级信访问题全部妥善化解，真正实现“案结、事了、人和、心稳”。
“下一步，孝昌县将系统总结攻坚工作成熟经验，健全不动产登记源头风险防控长效机制，常态化开展隐患排查整治，持续优化不动产登记政务服务，全力守护群众住房产权，不断提升群众获得感、幸福感、安全感。”孝昌县不动产登记中心负责人钱羲谨表示。
