荆楚网（湖北日报网）讯（记者 汤立毅 通讯员 王璇）6月23日下午，潜江市在园林街道红庙社区召开新闻发布会，以“老旧小区焕新·精准服务惠民”为主题，通报全市老旧小区改造工作进展与成效。
潜江市住房和城市更新局党组书记、局长龚义海在发布会上介绍，自2019年启动老旧小区改造工作以来，潜江市委、市政府始终将其作为重大民生工程和发展工程来抓。2021年8月，改造工作由各街道办事处分散实施转为市住建局统一调度，实现了从“分散推进”到“集中统筹”的体制转变。2019至2024年，全市累计完成改造433个小区，惠及76454户居民。2025年度计划改造70个小区，截至目前已完成60个，剩余10个正按计划有序推进。与此同时，2026年度改造项目已提前谋划，涉及121个小区。
老旧小区改造不仅是“面子”的更新，更是“里子”的重塑。龚义海介绍，针对老旧小区普遍存在的设施老化、环境脏乱、功能缺失等突出问题，潜江重点实施了屋面防水、外墙保温、管网更新、道路整修、绿化提升等基础类改造，有效解决了小区“漏、堵、破、乱”等顽疾。曾经“晴天一身灰、雨天一脚泥”的景象一去不返，取而代之的是整洁的道路、明亮的楼道和葱郁的绿植。
在基础改造之上，潜江因地制宜完善公共服务配套，同步推进智慧安防、便民充电桩、快递驿站、健身器材等设施建设，打造“15分钟便民生活圈”，让居民从“住有所居”迈向“住有优居”。同时，改造前充分征求居民意见，改造中邀请居民代表全程监督，改造后建立“政府引导、社区主导、业主参与、市场运作”的长效管理机制，有效激发了居民自治活力。
发布会上，潜江市园林街道、泰丰街道、广华寺街道相关负责人分别介绍了各自辖区的改造做法与成效。
龚义海表示，下一步，潜江将继续把老旧小区改造作为民生工作的重中之重。针对2025年度正在收尾的10个改造小区，将倒排工期、挂图作战，力争7月上旬全部完工。同时积极推动2026年度121个小区的资金落实和开工建设，力争早获批、早开工、早惠民。坚持“改造一个、管好一个”，建立完善改造后的运维管理体系，引导居民积极参与小区日常管理，让老旧小区不仅“改得好”，更“管得好、住得久”，切实把民生工程办成民心工程、精品工程。
