荆楚网（湖北日报网）讯（记者 阮琼 通讯员刘季） “十四五”期间，黄石以党建引领实现电梯加装全域推进，有效破解了居民“上下楼”难题。展望“十五五”，在党建引领小区物业管理方面，黄石将推出哪些新举措，提升居民幸福感？
5月20日，在开局起步“十五五”加力奋进建支点系列黄石专场新闻发布会上，黄石市住房和城市更新局党组书记、局长胡正伟表示，“十五五”时期将继续锚定党建引领社区治理主线，做好小区物业管理“三篇文章”，真正让小区成为共建共治共享的美好家园。
在党建引领强力量方面，推动社区“两委”成员进入物业企业担任党建指导员，引导符合条件的物业企业负责人担任社区兼职委员。同时支持热心党员业主参选业委会委员，巩固业委会组建全覆盖成果。通过单独组建、区域联建等方式推进物业企业党组织全覆盖，增强企业向心力。
在多方联动实机制方面，每月由社区、物业企业、业委会及城管队员等依托“1+4+N”议事协调机制，共同梳理问题、制定措施、分工落实，努力实现“小事不出小区、大事不出社区”。定期召开联席会议，深化“执法清单进小区”，及时解决违建、装修噪音等业主身边的烦心事。引导物业企业聚焦独居老人、困难家庭等特殊群体进行精准帮扶，拓展收送快递、家政、养老、维修等便民项目，让业主就近就便享受优质服务。
在聚焦关键优质效方面，一是规范小区公共收益，将小区停车费、广告费、场地租赁费等公共收入，全部统一入账、专户管理，通过第三方审计、线上公开，让账能说清、钱能管好。二是推广“酬金制”物业服务模式，通过选小区、定标准、亮服务，推动质价相符，让物业企业按服务拿酬金、靠质量赢口碑。三是提高维修资金使用效率，简化申请流程，支持线上表决、全程公示公开，让业主用得好、信得过。四是持续开展物业提质行动，常态化开展物业企业“综合考核+信用评价”，优胜劣汰，让差服务改到位、好物业留下来。
“‘十五五’期间，我们将始终坚持党建引领，把组织建强、把机制理顺、把服务做实，持续提升人民群众的幸福感、获得感和安全感。”胡正伟说。
