荆楚网（湖北日报网）讯（记者 林琳 通讯员 张淑倩）4月8日，四美塘文化公园内的百年工业遗存建筑成功办理不动产权证，成为武汉市“五改四好”城市中，武昌区首个实现保留建筑产权登记的项目。
此举不仅为这座铁路遗址公园的合规运营扫清了最后障碍，更探索出一条历史建筑“保护+活化”的新路径，为全市同类项目提供了可复制的“武昌经验”。
四美塘文化公园航拍图。通讯员供图
百年文脉：从铁轨轰鸣到城市客厅
四美塘文化公园坐落于武昌滨江，其前身是粤汉铁路徐家棚车站与武九铁路机修车间，沉淀着武汉百年工业记忆。项目占地约161亩，包含21栋建筑，其中6栋为三级工业遗产。
作为武汉首个铁路IP主题公园，这里不仅保留了红砖墙、老铁轨等工业风貌，更将其活化利用为文化展陈、潮流商业与市民休闲的公共空间，让老厂房从“沉睡的遗产”变为“城市的客厅”。
攻坚破题：产权登记难题终获突破
长期以来，历史建筑因年代久远、权属复杂，产权登记成为城市更新中的“硬骨头”。
面对这一堵点，武昌区自然资源和城乡建设局创新提出“保留建筑按原貌确权、新建建筑单独审批”的解决方案，在严守历史风貌保护底线的同时，满足了产权登记的规范要求，成功破解了这一行业性难题。
活化新生：产权明晰赋能多元共赢
产权的明晰，为历史建筑的可持续发展注入了强心剂。
目前，四美塘文化公园正加速打造“文化+商业+公共空间”的复合场景。未来，这里不仅有潮流业态填补区域消费空白，更有承载铁路记忆的文化展陈区与开放共享的社区会客厅，真正实现“老建筑活起来、城市文脉传下去”的目标。
下一步，武昌区自然资源和城乡建设局将持续优化服务，以“武昌效率”助力武汉城市更新高质量发展。
