7月6日，公共收益发放首日业主排队领钱 通讯员供图
楚天都市报极目新闻讯（记者王峻 实习生李朵 陈燕语）“发钱咯！”7月12日下午，武汉市东湖高新区金地格林东郡小区内一片欢腾，居民张先生满脸笑意地排队领到了500元小区公共收益资金。这是该小区业委会成立后，居民首次领到公共收益分红，喜悦之情在小区里弥漫开来。
市民张先生兴奋地告诉极目新闻记者，7月6日他在业主群里看到要发钱的消息，正出差在外地，心却早已飞回了家，盼着能早点领到这笔钱。按照每户统一的标准，张先生顺利拿到了500元。“今天一早就约了几个朋友，正好周末了，晚上出去好好撮一顿，我请客！”张先生开心地规划着这笔意外之财的用途。
和张先生一样，小区居民刘女士也领到了500元。拿到崭新的钞票，她十分开心：“在这个小区住了快10年了，这还是第一次领到钱呢！”刘女士感慨地说，以前只是听说过小区有公共收益，但从来没见过这笔钱，更没想过还能返还到自己手里。如今小区业委会成立了，公共收益的来源和用途都清清楚楚，大家心里都有了一本明白账。“真切感受到自己作为业主的权益得到了保护，也享受到了小区发展带来的成果，对小区的归属感和认同感更强了。新业委会特别给力，相信我们的小区以后肯定会越来越好！”刘女士信心满满地说。
极目新闻记者从小区业委会了解到，金地格林东郡小区共有居民3700多户，此次公共收益发放总额达188万元，目前已经发放了2000多户。
小区业委会主任饶先生向记者详细介绍了这笔公共收益的来源。他表示，这笔钱是2023年小区成立业委会后，通过与物业积极谈判争取过来的，是小区自2015年建立以来到2024年的累计公共收益。其中，小区内公共停车场收费是主要来源，占比超过90%，其余则来自电梯广告、公共区域广告以及公共区域场地出租等费用。饶先生还透露，今年初，小区公共收益经过审计，结余超过550万元，大部分都是小区地面停车位费用。
在决定发放公共收益结余时，业委会广泛征求了业主的意见。不过，业主们的想法并不一致。部分业主建议将全部收益用于分红，但大多数业主认为，应该把大部分资金留作小区维护使用。经过充分讨论和权衡，业委会最终决定拿出整体结余公共收益的三分之一，即188万元用于分红，剩余的收益结余则用于小区的各类维修改造事项，以确保小区能够持续良好地发展。
