本报讯 特约记者郭军通讯员 李唐广张悦 报道：“如今每逢节假日，游客络绎不绝。我们这个小山村，已火爆出圈。”10月26日正值周末，位于竹溪县水坪镇大石门村的仙暇小镇又迎来了大批来自鄂陕渝等地的游客。该村党支部书记周乐芬高兴地说：“自9月28日开园以来，仙暇小镇的总营业额已突破120万元，游客人数超过12万人次。”
今年以来，竹溪县把大石门村作为乡村振兴示范村进行建设，依托该村文化遗迹、闲置园林、土地资源等，引进市场主体和专业人才，成立吕小仙运营公司，建设集梦幻森林、萌宠乐园、林中树屋、水上乐园等12项游乐设施于一体的仙暇小镇。9月28日，“仙暇小镇”试营业，当天就吸引游客1.1万人次，门票收入近15万元。
一业兴带动百业旺。3年前，大石门村村民余印彩利用自家闲置的房屋开办起农家乐，生意一直不温不火。可自从仙暇小镇试营业后，她整天忙得不可开交。“以前，一天最多接待一两桌客人，现在10个包厢都得提前预订，日营业额是之前的十倍。”余印彩越忙越有劲，喜悦之情溢于言表，“不仅农家乐增收明显，我通过土地入股给村集体配股，年底还有1600元的保底分红。”
大石门村“颜值”与“价值”的完美融合、相互成就，得益于竹溪县推行的“资源变资产、资金变股金、农民变股民”改革，成功将闲置农房和土地转化为吸引游客的生态资源。
在竹溪县，受益于“三变”改革的不仅仅是大石门村。今年以来，该县以“三变”改革为抓手，大力推动乡村经济发展，最大程度激活人、地、钱、自然风光等资源要素，实现闲置资源资产向文创旅游产品的转变、村集体和村民从低收入向高收益的转变、乡村运营从单一行政力量向多元市场化力量的转变。
在许多农村地区，资源多以“低小散”的形态存在，难以形成规模优势。怎么让土地、劳动力、资产、自然风光等要素活跃起来？该县一改过去政府“大包大揽”方式，积极探索资源活化新模式，把集体土地、林地、水域、闲置房屋、设备等资源要素，通过协商评估作价，以一定形式入股企业、合作社及其他实体，从而获取股份权利，推动实现利益共享。
“我们家有2亩多地，家里人外出务工，我一个人在农忙时节根本忙不过来，只能让地撂荒。现在把土地流转出去，不仅年底能拿到分红，我也有时间外出务工赚钱了。”10月21日，在中峰镇庙耳沟村土地入股合同签订现场，村民万秀兰看着合同上的分红数额高兴地说。
“我们鼓励村民把长年闲置的土地入股合作社，根据实际情况因地制宜推广种植中药材、蔬菜、茶叶等，将村民家门口的畜禽‘散养地’转变为联户‘种植区’，有效增加农户收益。”庙耳沟村党支部书记助理向恒明表示，该村在原有1100余亩老油茶树基础上，补栽茶树苗，建设400余平方米的加工车间和2000余平方米的晾晒场地，构建起油茶种植、采摘、晾晒、加工、销售的完整产业链，吸纳本村60余人就业。今年，该村集体经济预计增收11万元，带动农户户均增收1000元。
今年，该县在大石门、黄花沟等5个村先行试点，让乡村的古树、河谷、土房、中药材、茶园等“沉睡资源”摇身一变，成为村民增收的“聚宝盆”。
