“植被好、空气好，适合养老！”7月初，来巴东县野三关镇森林小镇旅游的宜昌游客易善友对这里的环境赞不绝口，离开这里之前，他一口气买了6套避暑房。
易善友看重的不只是避暑房，更看重的是这里的“凉资源”。
野三关是江汉平原进入中西部的第一个海拔制高点，这里海拔1400至1700米，夏季平均气温22℃，森林覆盖率达92%，被誉为“华中凉都”。
野三关还被8.4公里硒矿带环抱，紧邻沪汉蓉高铁、G50高速、318国道，3小时可直达武汉重庆，更有恩施、宜昌机场毗邻，4小时通达全国大部分地区，独特的区位条件，让野三关成为恩施州避暑康养的首选之地。
2018年，由湖北源梦集团投资109亿元，倾力打造的“低密度、高品质”的野三关高山硒养旅游度假区，总用地面积约22平方公里，建筑面积约200万平方米。这里没有川流不息的车辆，没有熙熙攘攘的人群，更没有快节奏的生活。
太阳落下，迎面吹来的微风让人感到丝丝凉意。走出房间，避暑游客漫步小镇，与大自然来一场亲密接触，享受“大自然空调”带来的舒适惬意。
“热的时候，带家人来这里避避暑，放松一下心情，真是一次不错的体验。”易善友说。
湖北源梦置业项目总经理杨玉丽介绍，每到夏季，源梦度假酒店的118间客房几乎天天爆满。她介绍，这个夏天，项目一期1316套避暑房全部交付，配套已经交付使用，二期建设4000多套，超市、社区康养中心、菜场、快递超市等配套已全部投入使用。
杨玉丽说，早上，游客可以漫步森林花海景区，临崖远眺，感受蓝天白云带来的美好。午饭后，大家到健身房、高尔夫球室、乒乓球室、台球室、瑜伽室、图书室等功能区内享受惬意的午后时光。晚上，大家到体育场跳广场舞，感受“慢时光”带来的惬意。
现在已经进入避暑高峰期，每天来森林小镇咨询和购房的客户达到200人。野三关森林小镇销售经理望美玲介绍，目前来森林小镇避暑的客户群主要分布在整个江汉平原，随着郑渝高铁的开通，郑州、重庆、江苏等地的市场变得越来越大。
随着避暑康养产业的快速发展，森林小镇所在的铁厂荒社区也面临着经济转型。2014年由原铁厂荒林场、冉家村、道子坪三村合并而成如今的铁厂荒社区，辖22个居民小组，700户2097人。
铁厂荒社区党支部书记黄顺新介绍，独特的亚高山气候带让社区居民以种植反季节蔬菜为主要收入来源，但因受天气、土壤、交通运输、市场行情等多种因素影响，收入极不稳定。2018年，随着湖北源梦置业有限公司进行康养旅游开发，这一现象得以改变。
铁厂荒社区居民康辉琼以前主要从事蔬菜种植销售工作，每年忙碌的几个月时间收入十多万。5年前，她看准了康养避暑这个大市场，决定转行当餐饮住宿的小老板。
“我们这里搞开发，少不了吃住。”看准市场后，康辉琼立即在森林小镇办了一家集餐饮和民宿于一体的小厨馆。“淡季一个月有两三万元的收入，目前夏季来临，每天收入三千至五千元。”康辉琼激动地说。
前年，康辉琼通过住宿和餐饮，一年收入就超百万，收入是以前搞蔬菜产业的总和。这两年，她没闲着，陆续投资100多万元，建成了目前小三层的“不胖小厨馆”。“一楼餐厅，二楼民宿，三楼自家住。在家门口办馆子，不仅方便照顾父母，也方便康养避暑的游客品味我们土家美食。”康辉琼说。
黄顺新介绍，建州40年以来，曾经养在深闺人未识的铁厂荒社区，因避暑康养产业，实现了社区居民由传统种植产业向新型民宿产业发展的华丽转身，不仅避暑游客每年呈递增趋势，社区也成了巴东乃至恩施的康养避暑胜地。
据统计，依托野三关“硒、酒、茶、药、凉” 五大核心要素，森林小镇度假区的民宿增至38家，为社区提供长期就业岗位140个，临时用工12000余人次。
去年夏天，7万人到野三关避暑康养旅游，避暑高峰时，200多家民宿经常是一房难求，避暑房销售也十分火爆。依托丰富的旅游资源，野三关镇党委政府不断培育旅游主体，引导村民纷纷办民宿和农家乐，实现了旅游服务和经济增收双提升。
依托“华中凉都”的天然优势，巴东正深入践行绿水青山就是金山银山理念，强化经营思维，丰富景区体验性、参与性、互动性项目配套建设，完善丰富景区业态布局，提升游客旅游体验，充分激发旅游市场消费活力，持续擦亮巴东“华中凉都”金字招牌。
“目前，巴张高速建设也纳入规划，建成后，将连起沪渝、沪蓉两条高速和郑渝、沪汉蓉两条高铁（动车），从巴东高铁站到野三关仅需半小时。届时，野三关绿葱坡旅游度假区的习习凉风将在3至6小时内‘吹’到郑州、北京、广州、上海等大城市，吸引更多游客前来巴东旅游观光。”县文旅局相关负责人说。
湖北日报客户端（通讯员 焦国斌）
