建在停车场的洗车房 楚天都市报极目新闻记者林楚晗摄
□楚天都市报极目新闻记者 林楚晗 实习生 王靖 李娜 牟梓苓霄
“小区地下停车场加盖了个洗车房？”“啥时候的事？我咋不知道？会不会存在安全隐患？”“为什么没有提前告知业主？”……近日，中建东湖锦城小区业主群内，因为负二层地下车库里建洗车房的事情，大伙儿讨论热烈。业主秦先生（化姓）表示，此次引进洗车房项目并没有公示征求意见。
极目新闻记者到现场实地探访后了解到地下停车场的产权属于地产公司，地产公司向记者承诺，洗车店将不对外经营，只服务于在停车场购买车位的车主，而且将免费服务于车主，不以盈利为目的。
地下车库建洗车房引居民担忧
5月8日上午9点半左右，记者来到中建东湖锦城小区，在业主们的指引下，记者在负二层的地下车库里看到了已经建好的洗车房，洗车房分为两大区域，等候区和冲洗区，占地面积为7个车位大小。
秦先生告诉记者，大概在4月上旬，业主们发现地下停车场在建洗车房，洗车房的搭建也因为反对的声音太多而停工过，但是没过多久，他们发现洗车房又开始建起来了。而且很快便建好了，并在4月20日左右开始营业。
该小区没有在此规划过洗车房，现在加盖相关手续是否合法？洗车房产生的噪音、污水以及用电方面安全隐患谁来负责？业主们担心的问题有很多。秦先生补充道，“洗车房建在出口的位置上，洗车必然会留下很多水渍，这个地方大家进进出出的，很容易滑倒摔伤，如果出现这种问题，又该由谁来承担责任？”记者注意到，洗车房确实建在离出口处不到10米的位置，这个位置是车辆进出地库的必经通道。
业主们表示，此前洗车房张贴过价格表，从业主们当时拍下的照片上，记者看到了洗车房标明的价格，其中标准洗车五座35元/台，SUV/MPV40元/台，此外还包括精致洗车、去除油蜡、臭氧消毒等服务，都标注了价格。
地产公司：洗车房不以盈利为目的
针对此事，记者找到了武汉中建紫城房地产开发有限公司，相关负责人表示，地下停车场并不属于业主公摊面积，产权属于地产公司。
他表示，目前洗车房已经做了相关的调整工作，手续齐全。他告诉记者，建洗车房并不是以盈利为目的，而是为了促进车位销售而推出的增值项目。洗车店负责人也表示，该洗车店为小区购买了停车位的业主服务，不为外来车辆提供服务。业主将车交给洗车店工作人员之后，工作人员洗好车就会帮业主停好车，并将钥匙送上门。“5月20日之前，所有的业主都可以免费洗车，20日之后只要是购买了停车位的业主，将根据相关的政策，免费洗车1-2年。”
在洗车房的墙面上，记者看到了一张情况说明，上面写道，目前该汽车生活馆不对外经营，只给新购买车位的业主免费提供服务。若后期经营性质发生改变，将及时向相关部门申请汇报并依法办理合法手续。
针对居民们提出的水渍可能会造成滑倒摔伤的情况，洗车店负责人表示，会高度重视居民们的诉求，及时清理干净水渍。负责人向记者承诺，绝对不会以盈利为目的。此外，他表示这个洗车房所在的停车位如果后期全部出售完毕，洗车房会及时拆除。
居民们向记者出具了一份来自市长热线东湖新技术开发区自然资源和规划局物业科的回复，在回复中记者看到：物业科4月13日曾对负二楼施工人员进行劝阻，要求停止施工，并下达违规劝阻单。记者随后致电了东湖新技术开发区自然资源和规划局物业科，工作人员表示确有此事。
随后记者电话咨询了东湖新技术开发区市场监督管理局第四市场监督管理所，工作人员表示洗车房确实已经办理了相关手续，且手续没有问题。
中建东湖锦城小区所在的顺民社区表示，针对业主们的困惑，近期社区将邀请地产公司、物业和小区居民代表开一个座谈会，解答疑惑，化解矛盾。
