荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 刘斐）园区开发板块要在资源汇聚上“打头阵”，立足新形势、新要求、新阶段，提炼政策支持、市场认可、顺应发展、常践常新的商业模式，深耕省内三大都市圈，外拓全国重点城市群，注入优质资源，优化业务结构，力争“十四五”末跃升中国园区建设运营NO.1。
——摘自湖北联投2023年度工作会议讲话
产业强则经济强，产业兴则百业兴。东湖高新集团作为湖北联投打造“科技园区、产业园区、功能园区全生命周期运营商”的核心载体，以武汉为战略中心重点巩固，以长三角经济圈和粤港澳大湾区为重要窗口实现突破，以长江经济带为战略纵深持续提升，如今即将迎来成立三十周年庆典。
如何实现三十而立？如何向新而行？
今年以来，东湖高新集团按照湖北联投集团整体战略部署，理思路、找不足、明方向、定目标。明确至 2025 年，成为商业模式领先、核心产品卓越、管理规范高效的“中国园区运营 NO.1”。围绕“大园区”理念，坚持竞进提质、质效并举发展思路，以“科技+产业”作为两大发展引擎，着力提升资源整合、政策转换、投资及资本运作三大能力，构建一站式、一体化园区运营服务生态体系，不断深化全生命周期产业运营商内涵，开启“高新赋能、产业更兴”二次创业新征程，在打通“科技+产业+金融”良性循环通道上创出新模式，形成具有全国影响力的湖北品牌，努力为湖北联投挺进世界 500 强贡献力量。
一、做大平台 强化支持，优化“大园区”模式
围绕“大园区”理念，为集团建设一流企业扛旗帜、打头阵，形成产业成链、协同并进的良好态势，让联投园区成为区域产业规划落地的首选载体，持续提升资源聚焦和产业支撑作用。
1、持续优化区域布局，夯实平台基础
在湖北，立足三大都市圈，全力推进武汉黄陂、新洲、青山及宜昌重点项目开发，新增一批储备项目和优质轻资产运营项目，全力建好华中区域产业发展中心。在长三角，以上海湾区东湖国际创新中心为依托打造华东产业发展中心。在大湾区，以与广州工控合作为契机，打造华南区域产业发展中心；在欧洲，以中比科技园为依托，建立欧洲产业发展中心，逐步融入国际大市场。
上海湾区东湖国际创新中心效果图。通讯员供图
据了解，上海湾区东湖国际创新中心将于3月份完成土地摘牌，争取在6月底前开工建设。作为中国企业出海欧洲的服务平台，中比科技园招商运营进入快速发展期，2023 年将升级主办第一届中欧科技交流论坛，同步探索打通欧洲企业落户东湖高新集团国内科技园区的路径，发挥中比科技园在“一带一路”桥头堡作用。
2、加大转型拓展力度，实现多元发展
为进一步健全区域协调发展新机制，打破项目间的壁垒，东湖高新环保板块通过优势互补，重点开发钢铁高炉煤气精脱硫工程、水泥SCR脱硝改造新能源碳酸理行业尾气净化等烟气净化细分市场，实现烟气净化由垃圾焚烧向非垃圾焚烧转型。大力拓展餐厨垃圾BOT及生活垃圾焚烧发电BOT项目,实现业务类型由总包工程向BOT项目升级。目前正加快推进当阳PPP污水处理项目及集中供热工程项目启动，推动房县城区水环境综合治理项目落地。
与此同时，湖北联投东湖高新集团立足自身“园区+环保”双重优势，加快推进东湖新技术开发区无废产业园等项目落地，推动海口生物城项目建设，积极探索绿色低碳园区，循环产业园区发展新模式。
东湖高新海口生物城项目负责人介绍，在国内没有完整、成体系的“零碳园区”案例可供参考，海南省也没有先例可循的情况，东湖高新运营团队将能耗监测系统及智慧能源管理平台导入海口生物城项目，对园区内各类能源数据进行综合调度和能耗管理优化，助力企业完成智慧决策。
3、突出重点项目，打造示范标杆
一个标杆就是一面旗帜，东湖高新坚持在高标准建设上下功夫，在模式优化上做文章，在创新管理上动真格，全力打造“标杆”项目发挥示范引领作用。
园区运营提升红莲湖、上海、海口、重庆项目品质，打造华中地区、长三角、粤港澳大湾区、成渝经济圈等区域中心示范引领性项目。环保科技全面落实“环保功能园区”配套美观智慧低碳的定位要求，联合国内头部固废治理企业，推动无废绿色产业园项目早日落地，打造武汉乃至华中地区城市固废综合处理园区标杆；高标准规范水厂经营，继房县项目后，力争将阳逻项目打造成为光谷环保的品牌水厂和形象展示窗口。
东湖高新集团华中数字产业创新基地项目负责人表示，项目位于武汉新城红莲湖片区的核心区域，三期已经先行交付，入驻的企业正在进行装修，将于近期开园。一大批集成电路、数字经济、通信电子、智能制造及新能源新材料等行业的优质企业即将入园，项目正在成为武汉新城产业发展的新引擎。
二、聚焦产业体系，创新发展模式，在产业聚集上打头阵
为构建区域现代产业体系、创新发展模式，湖北联投东湖高新集团通过科技、金融整合产业链，形成“科技+产业+金融”良性循环，助力我省”51020”产业集群和五大优势产业高质量发展。
1、积极参与产业顶层设计 延伸夯实产业主题
与湖北省确立的五大优势产业政府主责部门对接，搭建政企沟通桥梁，主动参与政府产业专项规划，提前谋划、积极布局，在原有“智能制造、新一代信息技术、生命科技”三大主题产业基础上，适当横向外延和纵向挖掘。以“为湖北省打造具有世界竞争力的光电子信息、新能源与智能网联汽车、生命健康、高端装备、北斗产业”为目标，开辟产业新赛道，相关工作已逐步铺开。
3月17日，东湖高新集团分别与新洲区、黄陂区签署合作协议。通讯员供图
2、打造“链长+链主+链创”新模式
坚定以科技园区为载体围绕“链主”企业发展，依链精准招商，形成以“龙头企业+主题产业园区”的模式，聚链成群，推动一批细分领域优势产业集聚，共育五大优势产业链发展生态。
以生命科技产业为例，在湖北联投东湖高新集团旗下光谷生物医药加速器园区，已聚集了以天勤生物为代表的医药研发（CRO）企业，以鼎康生物为代表的医药定制、研发和生产（CDMO）企业，以九州通为代表的医药流通（CSO）企业，形成了医药服务完整产业链条。东湖高新集团负责人表示，“鼎康生物的落户为湖北省医药研发产业链补上“拼图”，填补了湖北在生物医药产业大规模、商业化生产领域的空白”，以此形成的产业吸附效应，也持续吸引了一大批生物医药创新型研发企业落户聚集，促进区域生物产业链不断完善。
3、构建一站式、一体化园区运营服务生态体系
园区科技型中小企业普遍面临融资难、资金投入不足等问题。湖北联投东湖高新集团成立4只基金，瞄准优势产业前沿领域，重点针对园区科技型企业进行价值投资，目前已投企业逾30家。2022年12月22日，湖北联投东湖高新集团投资企业达梦数据科创板首发过会，成为“国产数据库第一股”，这是湖北联投东湖高新集团投资的第二家过会企业。
同时，东湖高新集团联合联投资本及专业投资机构，打造金融超市平台，对园区多家企业提供一站式金融服务。武汉赛维尔生物科技有限公司2015年入驻旗下光谷生物医药加速器园区后，湖北联投东湖高新集团积极为企业提供金融及产业服务，引入汉口银行5000万元授信，并协助其申请相关补贴达数百万元。2020年6月，东湖高新集团对赛维尔生物进行了数千万元独家投资，为企业发展提供金融支持。2020年底，赛维尔生物入围武汉上市后备“银种子”企业，2021年、2022年连续两年入围武汉市上市后备“金种子”企业。
三、强化“三力” 提升核心竞争力
围绕“高新赋能、产业更兴”，通过“升级产品力、用好资本力、提升转换力”进一步强化东湖高新集团在全国同行业影响力。
1、提升产品力，着力打造核心产品矩阵
在智慧园区运营方面，重点升级智慧园区系统、增加C端用户，上线特色服务产品、新增智慧场景，全力打造园区运营科技属性产品和智慧园区管理系统和企业服务APP两大智慧园区核心产品。加强黄冈、咸宁2个离岸科创中心园区产业运营，海外人才创新园开园，完善创新孵化运营。提升产业研究能力，以专业的产业研究为新区域新地块拓展、项目产业定位及招商方向、龙头企业与重点客户产业链深度研究、EACI平台产业孵化等工作提供智力支撑。
东湖高新海口生物城。通讯员供图
在环保科技领域，计划以技术研究院为载体，增强与知名院校、科研院所或同行的沟通对接及合作，力争三年内实现相关技术获得湖北省科技进步二等奖及更高奖项荣誉，新增一批专利和高等级专业资质。加大企业研发投入，聚焦双碳、精脱硫、水泥脱硝等新兴环保领域，环保大气研发投入计划不低于 4%。
2、用好资本力，扩大“朋友圈”
加快设立新基金，持续做好投资，打通资产资本双循环通道；强化招商投资联动，引入战略投资者，讲好“科技+产业”的高新故事。今年以来，湖北联投东湖高新集团“产业朋友圈”呈“链式”发展。2月14日，激光之家、武汉新能源汽车协会、青柠科创与湖北联投东湖高新集团签订战略协议，愿协同推动战略新兴产业聚集发展。2月22日，湖北联投东湖高新集团举办优质企业集中签约仪式，来自湖北、重庆、湖南、安徽等地的20余家优质企业签订入驻协议，行业涉及高端制造、半导体芯片、生物医学等领域。
3、提升政策转换力，补给发展后劲
企业要发展，必须紧盯国家、区域政策导向，才能做到抢占先机，先行一步。东湖高新在工作推进中坚持把握中央政策导向、深入研究地方政策、准确把握行业政策，统筹考虑政策之间的协同配合。相关负责人介绍，下一步，东湖高新将通过组建工作专班，对相关产业政策进行梳理研究，做到统筹谋划在前，相关应知尽知、应报必报，围绕各项政策内容和保障措施，把工作目标和政策目标有机统一起来，把工作开展和政策实施切实结合起来，更好服务集团的整体产业布局和区域经济发展。
面向新的发展征程，三十而立的东湖高新集团将以湖北联投红领500强党建品牌为指引，坚持“两个一以贯之”、坚持改革创新，在湖北联投集团“三全三商”战略中，打头阵、做先锋，全面提升价值创造能力，为湖北联投打造一流企业贡献新的力量。
