“月供1块抵个税”上热搜 提前还清房贷 不能抵扣个税

楚天都市报 2023-02-07 07:33

楚天都市报极目新闻讯(记者陈红)连日来,“月供1块抵个税”话题登上热搜。房贷提前还款真能享受个税抵扣政策吗?月供1元也能抵个税吗?昨日,极目新闻记者进行了采访。

据了解,首套住房贷款利息可按照每个月1000元的标准享受个税专项附加扣除,属于个人所得税七项专项附加扣除的一种。根据2018年底发布的《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》规定,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者配偶购买住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。

根据这一规定,如果房贷提前还清,没有贷款利息支出了,就不能再享受税前扣除。但如果房贷只是部分提前还款,那么在实际发生贷款利息的年度,仍然可以按照每月1000元的标准定额扣除。

“目前,住房贷款利息专项附加扣除没有对每月还款额设置门槛。贷款已经结清的,需要在个人所得税APP的‘个税专项附加扣除’栏进行修改,否则年度汇算后,税务部门依托税收大数据开展事后抽查核验,将对虚假填报的依法追缴税款及滞纳金,并予以行政处罚。”武汉市某税务师事务所人士表示。

一家国有银行客户经理介绍,提前还贷虽说可以节省利息,但部分银行需要支付违约金。部分提前还贷的,贷款人可以选择缩短还款年限,保持月供不变;也可以选择减少月供,保持还款年限不变。