湖北日报全媒记者 刘毅 通讯员 马艳霞 熊庆萍
11月17日上午，市民老李来到黄冈市不动产登记中心办理房产过户手续。没想到，以往要花好几天的手续，现在一小时就完成了。更让他惊奇的是，价值近百万元的房产转移，除了带一张身份证外，不需要准备其它任何材料。
在办理大厅，工作人员通过身份证和指纹确认买卖双方身份，在系统中查阅产权情况和交易合同，现场生成申请表给双方签字认可，再从税务部门调用付款码进行现场扫码缴纳契税，最后公告作废旧证，直接生成新证并现场打印制作，全套手续就顺利完成了。
拿着崭新的房本，老李由衷赞叹：“现在办事真是越来越方便了！”
还有更省心的。今年8月，在黄州澳海府售楼处，高小姐收房同时就领到了不动产权证书。“收房等两年，拿证一分钟，这服务没话说！”
市场主体也感到越来越便利。11月21日，索菲亚家居湖北有限公司的财务人员在不动产登记中心很快办好了土地使用权申请办理抵押手续。
“改善营商环境光靠笑脸相迎是不够的，更重要的是让服务对象实实在在地降低各项成本，特别是感受最明显的时间和材料成本。”黄冈市不动产登记中心主任谢振峰说。
去年5月，黄冈市自然资源和规划局出台23条优化不动产登记营商环境的指导性意见。今年又推出“23条”升级版，打造不动产登记业务审批“最简标准件”。
流程能省则省。88个事项由二审改为一审。
材料能简尽简。各种手续所需材料由平均5件下降到2件，其中“二手房转移登记”“新房办证”实现“零材料”办理。
时效能快则快。信息查询、注销登记等60项立等可办。新建商品房转本位登记等26项一审制业务1小时内办结；二审制业务受理后2小时内办结。
“最简标准件”不是停留在文件上，不动产登记系统软件为此做了大量修改。规定仅需提交2件材料的，系统只保留了2个提交选项。业务一经受理，系统就自动开始计时，临近规定用时还会预警，最终实际用时成为业务考核的重要指标。
据统计，“最简标准件”实施以来，有34412件（次）登记业务得到精简。
谢振峰透露，黄冈正全力推行不动产登记“黄冈通”建设，明年有望实现“全市同标、市域通办、全市联办”，并积极对接武汉都市圈业务共享共通。
