武汉市洪山区狮龙花苑小区改造后 通讯员薛樊宇供图
楚天都市报极目新闻讯（记者吕锐 通讯员刘登强 汪锋 夏章奇）飞线入地、管网更新、墙体装修、停车位规划有序、公共绿地整洁美观……最让居民们关心的水、电、气、路等基础设施问题解决了，作为提升项的健身休闲区域、文化墙让小区外观亮起来、美起来！9月22日，极目新闻记者在随州市曾都区西城街道办事处通津桥社区幸福小区看到，该小区实现“旧改”后迎来的“升级版”，旧貌喜换新颜。
幸福小区由于年代久远和建设“先天不足”， 致使小区路面破损严重，车辆停放无序，污水管网老化且雨污没有分流，一到下雨天污水倒灌，居民苦不堪言。实施旧改以来，小区从基础设施到生活、文化娱乐配套，都得到了全面的提升，“旧改给我们小区带来了翻天覆地的变化!我们小区的路平了，下水道通了，车有地方停了，变得越来越美、越来越靓。以前，我们梦想着早点搬出去，找个环境好一点儿的小区养老，现在小区环境变美，房子增值，我们舍不得走了，准备购置些家具用品，再装修改造一下，挺好！”。 年过五旬的居民谢建训这番话道出了小区居民共同的心声。
极目新闻记者从省住房和城乡建设厅印发的《全省城镇老旧小区改造可复制政策机制清单（第一批）》通知上看到，全省各地市紧紧围绕老旧小区改造，因地制宜，在小区环境不断优化、提升的同时，积极引导居民同步实施户内改造，积累了很多好的经验做法：
黄石市结合房屋供排水、油污收集等内部功能改造和空调格栅、防护网、外墙面修复等外部风貌改造，引导居民同步实施户内二次装修，购置家具、家电，实现“老房就地变新房”。据统计，该市西塞山区牧羊湖小区、沿江小区、大智路小区等17个小区336户居民，同步实施户内改造，促进消费3000余万元；大冶市桥虹小区20户居民，同步实施户内改造，带动购买汽车、家电，促进消费 500 万元；黄石港区枫叶山小区35户居民，同步实施户内改造，促进消费350万元。
荆州市引导居民同步对户内管线等进行改造，有条件的居民实施房屋整体装修改造 ，带动家装建材消费。如荆州公安县柳浪湖小区7户居民，同步实施户内装修，促进消费85万元；欢达小区等66个小区113户居民，自行对门窗、室内墙面实施改造，促进消费240万元。
恩施州对老旧小区内基础设施实施改造提升，统筹推进建筑物外立面整治和屋面修缮，增强居民认同感、归属感，促进居民户内装饰装修消费，激活换新市场需求。恩施州来凤县庆凤山片区老旧小区居民自行对户内二次装修，购置新家电、新汽车，带动消费200万元。
湖北省住建厅城建处相关负责人介绍，2020年以来，全省已有8186个老旧小区纳入中央补助支持改造计划，惠及居民130.8万户，改造建筑面积1.23亿平方米。截至今年8月底，2020年改造计划项目全部完工；2021年改造计划项目已完工99.35%；2022年计划项目共3053个小区、涉及43.3万户，已全部开工建设，开工率106.39%，排名全国第一。改造过程中，湖北省住房和城乡建设厅特别注重小区生活配套细节的提升，压实专营单位责任。比如联合省通信管理局、省经信厅制定了《关于实施城镇老旧小区弱电设施改造及智慧化建设的通知》，明确改造标准、改造模式、出资方案、专营管理等内容，破解群众反映强烈的“蜘蛛网”等线网杂乱问题，让改造后的小区“外美内实”，切实提升居民的参与感、获得感、幸福感。
