极目帮办|住了两年的房子不在自己名下,更正信息竟要花十一万?原是理解有误虚惊一场

极目新闻 2022-09-09 18:46

极目新闻记者 张扬

视频剪辑 张扬

买来住了快两年的房子,却发现房管系统里的房主人不是自己,而要更正信息还需花费十一万,小李(化名)一下子懵了:这到底是怎么回事?

更正输错的身份号码竟要十一万?

9月1日,如今家住武汉市硚口常码头鑫城汇的小李向记者讲述了自己的困惑。据小李介绍,他如今所住的房子是常码村的拆迁还建房。原来的老房子是他亲戚的,他已经向对方付了全款购买此房。等到拆迁还建时,这套还建房就归小李所有。

小李出示的安置协议书以及发票

说到这,小李拿出了一份《常码村房屋拆迁产权调换安置协议书》,其中甲方是,武汉市硚口区长丰街常码村城中村改造工作委员会,乙方就是小李。根据合同,甲方分配给乙方如今现在居住的房子,乙方按照《分配方案》办理后续手续。

按照小李的理解,有了这份协议,表示房子所属人的更名已经成功,村里官方承认了现在的住房属于他了,他剩下的只是需要办理房产证即可。

可今年他去硚口区政务服务中心办理相关业务时,却被告知,官方系统显示的住房主人还是他的亲戚。这是怎么回事?

带着疑问,小李来到村委会咨询。村委给他的答复是,当初办理还建房手续的时候,工作人员把小李的身份证号码输错了一位,导致现在系统里的登记信息与实际不符,小李也因此无法办理房产证。村里现在也承认是他们的工作失误,但是如果要更正小李的信息,就需要花将近十一万元的费用,而这个钱需要小李出。小李表示不服,这个事情便拖延至今。

政务中心,原来只是虚惊一场

一个数据错误只要进行更正即可,为何需要如此巨额的费用呢?是不是这里面有什么误会呢?在记者的提议下,9月2日,小李带着亲戚和记者共同前往硚口区政务服务中心咨询。

这一次,小李将事情的前因后果完整地讲了一遍,并出示了所有相关的凭证,而小李的亲戚作为房产的原主人也出面作保,小李确实已买下该处房产。

接待的工作人员了解全部情况后耐心解释,原来是小李理解出现了偏差。他以为签署了《安置协议书》后房子就完成了过户以及更名手续。而实际是他手中的那份《安置协议书》,跟买卖合同的效果类似,有了该协议书,房管局和村委会就承认小李和亲戚之间关于该房产的交易,这也是小李办理过户手续和房产证的凭证。

帮小李耐心解释的工作人员

至于村委那边说的十一万更正费用,应该是误会。工作人员估计,村委以为小李这次要办理过户和房产证,这种情况下,各项税费相加确实是一大笔费用。而仅仅是更正错误信息,是无需费用的。

得到解释的小李心中一块石头落下了地,但随即又为难起来——他暂时拿不出那么一大笔钱办理房产证。对此,工作人员表示,他的信息已经更正过来后便永久有效,可以等手头宽裕了再来办理。

9月6日,小李联系记者,表示政务服务中心通过和村委沟通核实,已将其错误信息更正,他也进行了拍照留存。“我现在的想法就是尽快筹钱,把房产证办下来,毕竟落袋为安嘛。”小李高兴地说。