青教楼小区新建的电动自行车车棚。 记者李爱华 摄
长江日报大武汉客户端4月19日讯（记者李爱华）一开空调就跳闸、电线结成了“蜘蛛网”……在青山区青源社区青教楼小区，用电难一直困扰着小区居民；社区在改造中整合多方资源，协调电力相关部门更换居民电表，升级增容变压器，规整收纳“蜘蛛网”般的电线，一次性解决了居民“急难愁盼”的用电问题。
4月19日，长江日报大武汉客户端、武汉城市留言板“区区小事 满满幸福”系列活动第十九场走进青山区青源社区青教楼小区，社区书记、业委会、小区居民在线与网友互动，分享老旧小区改造的经验。
换电表、扩电容
居民用电安心了
为方便新能源车充电，小区安装了6个充电桩。 记者李爱华 摄
青山区青源社区青教楼小区有5栋房屋，8个门栋，144户居民，属于无物业老旧小区。因建设年代较早，楼栋存在电压不稳、供电容量不足的问题。此外，小区房屋因年久失修，均不同程度出现渗水现象，便民、安防设施缺失。2019年8月，青教楼小区被列入老旧社区改造项目，2020年8月改造正式启动，历经5个月完成了各项改造。
4月19日，长江日报记者走进青教楼小区，只见小区内道路平坦整洁，楼体内粉刷一新。往昔楼前楼后的乱堆乱放清理一空，杂乱无章的电线电缆看不到了。楼道内外电线布置整齐，看上去干净美观。
青源社区万能想书记称，青教楼小区没有物业，小区改造前，社区多次进小区实地走访，了解群众最关心、最现实的问题。居民们表示，小区配套设施差，电压低，常停电。“每到夏天，一开空调就跳闸”“电线乱，像‘蜘蛛网’，甚至还存在漏电现象，不安全”……用电问题成了小区居民最大的一块心病。
小区改造首先要解决居民的“急难愁盼”。青源社区将青教楼小区电力设施问题列入社区“我为群众办实事”项目，制定惠民项目计划和资金预算，协调电力相关部门，对小区电线、电力设施进行更换、修缮、升级。
记者在小区看到，居民家都换上了新电表，楼道内新安装了配电箱，电线电缆被规整收纳，整齐排列在蓝色塑料管线盒中；小区内的一座变压器也进行了升级扩容，为满足居民充电需求，小区还新建了一座电动自行车车棚和6个新能源车充电桩。
小区居民陈先生表示，以前大家谈起用电就恼火，改造后大家再也不担心跳闸了，用电安全了，居民用电也安心了。
居民的改造意见被采纳
小区环境旧貌换新颜
小区安装了多个晾衣架，设立了专门的晾晒区。 记者李爱华 摄
老旧小区怎么改？青源社区的做法是，让居民参与改造全过程，吸纳居民意见和建议，提升社区居民的凝聚力。
为了做好小区改造工作，确保工程质量，街道牵头成立了由街道、社区、业主代表、设计方、建设方、监理方组成的“六方联动”工作小组，每周进行“六方”会商，有效推进改造工程进度，及时解决发现的问题，确保改造工程稳步推进。
改造中，社区工作人员坚持入户走访居民，收集居民意见和建议，制定最为合理的改造方案。除了修整、翻建小区围墙、道路，处理房屋屋面和立面渗水，整修更换破损漏水管道外，小区居民还希望增加健身活动场地、晾衣架、休闲座椅、安防设备等。
小区业委会主任叶双禧称，经过多次沟通，居民们提出的改造意见基本上被采纳。
目前，小区内休闲广场配备有座椅和健身器材，成了小区居民运动休闲的好去处；小区一角设置了多个晾衣架，成了便民的晾晒区；楼栋防盗门上安装了智能化人脸识别系统，提升了居民的安全感、幸福感。
万能想表示，经过改造，青教楼小区旧貌换新颜，小区环境更宜居、便民，居民满意度、幸福感进一步提升。下一步，社区将不断完善小区管理体系，积极引进专业物业公司管理，发动广大党员、群众、志愿者积极参与小区管理，形成齐抓共管的良好局面。
