□楚天都市报极目新闻记者 马清妮 通讯员 王淑芹 摄影：楚天都市报极目新闻记者 萧灏
街道口，武昌繁华所在。二环线横跨而过、地铁2号线与8号线交会的独特地理优势，让其成为集交通、商业、创意等诸多“中心”于一体的“黄金十字带”。
在雄楚大道与珞狮南路交会处的中建三局老基地旧址，一项包含8个地块、总建筑面积约60余万平方米的旧城改造工程施工正酣，为6月30日竣工备案全力冲刺。
项目建成后，其将包括住宅、写字楼、酒店办公楼等多种业态，成为洪山区高端住宅及商业服务业新地标。
科学策划
百项细节造品质
4月11日，极目新闻记者来到中建三局中建·福地星城二期项目施工现场。沿人脸测温通道进入场内，8栋百余米高的亮白色大楼映入眼帘，机器轰鸣、车辆穿梭，各项施工工序有序推进。
中建·福地星城为旧城改造项目，2013年项目一期启动建设。2017年底，包含超高层住宅、写字楼、医院等8大地块在内的二期工程陆续开工，总建筑面积60余万平方米。
“作为中心城区的超大型工程，我们以精益建造高品质为目标积极推进项目建设。”项目生产经理邓金舟介绍，进场后第一时间，项目部号召全体管理人员拓宽精益建造思路，编制精益建造专项策划。同时按“设计优化、工艺优化、措施优化”拟定技术优化体系，确保项目策划更好实施落地。
该项目采用预制构件提前封闭沉降后浇带，提前插入覆土回填等工序，有效的节省了施工工序穿插，提升了施工质量。
“滴水线随结构一次成型、铝模板面采用凸柱造型精准卡位、屋面防水保温一体化设计……一系列工序优化，为现场快速优质建造提供支撑。截至目前，福地二期计划实施精益建造33项，已实施31项。”项目技术总工罗宏煜介绍说。
工序穿插
5天一层楼快速推进
福地星城二期项目包括住宅、商业、医院等多种施工类型，人、材、机的投入在各阶段不尽相同，如何在有限时间，合理进行工序穿插格外重要。
结合项目自身特点，项目部组织技术人员，对全部工序进行梳理，形成精益建造工序穿插模型，囊括地基与基础、地上、外墙、室外、地下室、屋面等6大板块。
工序穿插，体现在多个细节的优化上。例如，墙面保温板铺贴完成后需打固定钉，必须间隔7天左右等待粘接剂上强度，故将墙面保温每两层作为一个施工段，既能保证工艺流水，同时能满足技术间隔；施工电梯加节附墙后需停运半天，故将结构垃圾清运、地坪施工、石膏砂浆运输、加气块材料运输互相错开，避免冲突，提升效率……
基于穿插模型，项目有效规避了传统施工中分轮建设带来的时间差。凭借精密的穿插工艺，项目“盖楼”速度可达5天/层，相较传统施工，平均每栋楼节约工期近4个月。
党建引领
营造幸福家氛围
城市核心区建工程，安全文明施工责任重大。
记者现场看到，沿街围挡绿意盎然，施工路面已进行全硬化处理，整个工地基本不见裸土。现场负责人介绍，项目以门窗、栏杆全带传统的定型化网片，保障超高层作业人员的安全；项目塔吊均安装防碰撞体系，为安全施工保驾护航。
邓金舟告诉记者，为不打扰居民生活，项目团队协调施工控制噪音：施工时间严格控制在6:30到晚10点前；出入罐车禁止鸣笛，采用对讲机交流；混凝土浇筑等施工开始前，提前办理夜间施工许可证，并提前走访告知小区物业、附近居民，征得广大居民的理解。
开工施工期间，项目党支部严格落实常态化疫情防控要求，积极组织全体工友接种疫苗，定期全员核酸检测大排查，定期为一线工友开展免费理发、义务织补、免费体检等活动，积极为工友解难事，办实事，让大家感受到“家”的温暖。
有心，有力，有效果。目前，项目正全力冲刺，向B地块、C地块、德安地块、亚赛地块6月30日竣工备案目标冲刺。
