小区里天降钢钉砸破业主车玻璃 事发处无监控物业补偿2000元

楚天都市报 2022-01-10 07:29

楚天都市报极目新闻讯(记者李庆 通讯员李曼雨)回家停车楼下,还没走开几步,天降钢钉砸破车玻璃。去年的一天,市民谢先生遭遇高空抛物。武昌区司法局近日通报,经过律师和调解员耐心劝说,物业向谢先生补偿修理费2000元。

据介绍,去年9月的一天,谢先生下班回家,像往常一样把小车停在小区楼下车位,没想到刚走几步就听到“砰”的一声,自己的小车后挡风玻璃被高空抛掷的钢钉砸碎。谢先生又惊又气,立即报警求助,但因该区域未安装监控,无法查证高空抛物人,警方将本案移交梅苑警民联调中心调处。

武昌区梅苑警民联调中心指派了值班律师李卉和调解员范晓军、徐军兰进行调解,并对案件经过进行了详细的调查。

调解现场,谢先生和物业负责人分别到来,调解员首先让双方陈述各自意见。谢先生表示,自己的小车停在楼下,无缘无故被砸坏,正是因为物业监控覆盖不到位,才导致查不到是谁高空抛物。这是物业部门工作的疏漏,物业必须担责,他要求赔偿损失8000元。

物业表示很无辜,小区监控覆盖范围确实有限,但让他们承担高空抛物的责任是不合理的。小区物业负责人认为自己没有责任,不应赔偿。

鉴于双方分歧过大,各自态度也都十分强硬,不愿意再退一步,调解员首先对双方“晓之以理”,进行了面对面的调解。

见双方态度缓和一些后,调解员又对双方“动之以情”,劝说双方互让互谅。调解员建议物业不要急于撇清责任,谢先生的小车是在小区指定停车位内被砸坏的,而且确实是由于小区监控覆盖不到位,才导致谢先生的小车在被高空抛物砸坏后无法查证,物业确实应该承担一定的责任。

调解员又建议谢先生适当降低赔偿金额,毕竟物业也不想看到这样的事发生,谢先生的车也不是物业砸坏的,况且物业在出事后也没有推诿塞责,愿意主动查看监控查找高空抛物人,积极配合进行调解,态度比较诚恳。

在调解员耐心细致的调解下,加上值班律师李卉对相关法律条文专业的讲解,双方终于达成一致并签署调解协议,物业补偿谢先生汽车修理费2000元。