物业在小区电梯内设1.5米长凳,该不该拆?相关部门回应了

大武汉客户端 2021-12-23 21:31

电梯轿厢内引发争议的长条凳。 记者尹勤兵 摄 

长江日报大武汉客户端12月23日讯(记者尹勤兵 实习生连庆岚)近半年以来,武汉经开区(汉南区)联投半岛一品小区的居民发现,小区的18部电梯轿厢内都被安装了条形长凳。对此,物业方称此举意在阻挡电动车上楼充电,同时也方便老人乘坐休息。

12月22日,长江日报记者来到该小区实地走访。对于物业在电梯轿厢内安装长凳,有业主认为“存安全隐患,最好拆掉”,有业主则认为物业在“做正事”。

“在电梯内私自安装座椅,会改变电梯的载荷重量,肯定不行。”23日上午,武汉市经开区(汉南区)市场监督管理局特种设备科工作人员表示,已责令物业公司于下个月10日之前拆除长凳,恢复电梯原状。

有业主建议拆除长凳

认为占位置还有安全隐患

“小区电梯里面安装座椅存在安全隐患,如果电梯发生故障突然下降,乘坐电梯的人很容易撞到凳子,后果不堪设想,希望能从安全隐患角度多考虑、多斟酌……”日前,家住武汉经开区(汉南区)的市民张先生在武汉城市留言板反映上述情况,希望物业能将板凳拆除。

22日,记者在其居住的联投半岛一品小区探访,发现确如当事人所说:小区电梯轿厢的内侧被安装了长约1.5米、高约0.5米、宽约0.4米的长条凳。除婴儿车和轮椅刚刚能进去外,其他稍大点的电动自行车都没法推进去。

实际探访中,有推着婴儿车的居民乘坐电梯。 记者尹勤兵 摄

“支持拆掉!”业主冯先生称,电梯间空间本来狭小,长凳起码占据了三到四个人的身位,遇到早晚出行高峰时段,非常影响电梯运行效率。此外,他经常看到,长凳上面有小孩踩的脚印,有时还有被泼洒吃剩的汤水。

“最好是拆掉,这样搬运大件物品也方便一点!”6栋居民罗女士说,她曾亲眼看到一位高层业主搬运一张大床垫,结果因为长凳阻碍进不了电梯,最后只好走楼道。

有业主认为物业在“做正事”,可防电动车上楼充电

采访中,也有不少业主,尤其是不少老年人坚称“此举有用”,希望保留长凳。

“这个(凳子)比较人性化,有时人跑累了,下楼有时候坐一下,不挺好啊!”正在小区闲坐的业主傅师傅表示。

“很多业主说拆掉长凳,其实就是想推电动车上楼充电。”68岁的龙女士拉住记者,极力反对将长凳拆除,她认为物业是在做正事。包括她在内的几位老人,都认为板凳不仅可以休息,还可以放东西。最关键的是,可以阻挡一部分不自觉的业主推电动车上楼充电。

她说,一周前6栋电梯运行中,一位家住25楼的老人回家在电梯内晕倒,幸亏被一旁热心邻居扶到板凳上缓了半天,人才没有倒在地上发生危险。“这个长凳还是很有用的。”

小区内建了3个充电车棚

物业:设置长凳时曾征求过意见

在小区物业办公室,物业人员向记者介绍在电梯轿厢安装长凳的原因。 记者尹勤兵 摄

据物业公司介绍:联投半岛一品小区共有住户918户,入住率在90%以上。目前,物业费标准为每月每平方米2元。

据物业工作人员介绍,2019年,小区就安装了3个电动自行车充电车棚。今年,物业还和第三方充电公司合作,实行扫码充电,充电更方便了。不过,依然还是有少数业主图充电便宜,自行推电动自行车上楼充电。

“我们是实实在在花钱为业主做事!”物业客服吴经理表示,今年5月,看到外地发生电动自行车在电梯内起火的事,许多业主强烈要求管一管电动车上楼充电现象。

“当时,物业在微信群里发了准备在电梯里安装长凳的通告,虽然不是所有人都同意,但大部分业主还是认可的。”吴经理说。

她进一步解释说,当时物业在18部电梯内安装长凳,一来可以阻挡电动自行车上楼充电,二来可供包括老人在内的业主们在乘坐电梯时休息。“目前设置的这个板凳尺寸,我们曾做过试验,不影响婴儿车和急救担架上下。”吴经理特意补充道。

“众口难调。如果实在有人反对,就拆掉!”吴经理对记者表示,前几天小区3栋有业主强烈反对,就拆掉了一处。

部门回应:物业举措不妥,已责令恢复原状

采访中,一位反对在电梯轿厢内安装长凳的业主表示:“物业为了不让电动车上楼充电设置长凳是好心,但不是个好办法。物业可以用加强宣教、加装智能梯控系统等多种方式,用现在这种方式肯定是不合适的。”

能否借鉴智能梯控系统,通过技术手段限制电动车上楼?对业主的这一建议,吴经理表示:“这个也想过,但是需要经费支持。”    

23日,武汉市经开区(汉南区)市场监督管理局特种设备科工作人员告诉记者,根据《中华人民共和国特种设备安全法》第二十三条规定,特种设备安装、改造、修理的施工单位应当在施工前将拟进行的特种设备安装、改造、修理情况书面告知直辖市或者设区的市级人民政府负责特种设备安全监督管理的部门。

“电梯内私自安装座椅肯定不行。”加装座椅,除了会对日常维保造成麻烦外,本身也会改变电梯的载荷重量。“如果一部电梯限重11人,加装了座椅,就降低了承重能力,这时如还乘坐11人,可能就会对电梯运行造成危险。”

长江日报记者又采访了武汉市市场监督管理局特种设备科。相关工作人员介绍,根据国家相关法规,电梯轿厢内不能安装任何影响安全运行、与电梯无关的设施,擅自改装肯定不行。即便是改装,也需事先向特种设备监管部门报批。

工作人员建议,阻挡电动车上楼充电有很多种办法,例如在楼道内安装其他的物理隔离设施等。武汉市经开区(汉南区)房管局有关负责人则表示,防止电动车上楼,可通过在小区内安装充电桩、充电车棚,也可考虑安装类似智能监控系统。

23日上午,记者从武汉市经开区(汉南区)市场监督管理局特种设备科获悉,目前,已对该小区物业公司下达了通知,责令要求其于下个月10日之前限期拆除,恢复电梯原状。