极目新闻记者 王荣海
小区停车收费问题，已成为业主与物业矛盾纠纷的主要诱因之一，矛盾如何化解？6月2日，武汉市民热线公布了一批小区停车收费问题典型案例。市民向武汉市民热线反映小区停车收费问题后，相关部门积极督办。
张先生向武汉市民热线12345反映，武汉新力城小区地下车库雨水倒灌物业不解决，停车费随意定价，相比周边小区定价贵了接近一倍，这样的服务质量，居民不认可。
洪山区回告，据了解，新力城小区是新交付的小区，暂未成立业委会，工作人员向物业、开发商宣传了价格政策。在未成立业委会前，要求开发商根据周边小区市场行情，合理制定收费标准并公示。待业委会成立后，由双方协商解决。
王女士向武汉市民热线12345反映，武汉经济开发区绿地城小区临停30元/天封顶，不能包月或包年，价格太高。
武汉经济开发区回告，该区工作人员了解情况后，立即约谈开发商。目前，开发商将价格下降到20元/天封顶。下一步，属地街道将组织各方就停车问题拿出后续方案。
程先生向武汉市民热线12345反映，小区居民停车80元/月，租户却只能按照临时停车15元/天来算，综合一个月要450元，对租户不公平。
江岸区回告，接到市民热线转办件后，工作人员已协调物业公司按照居民与租户同权原则收取停车费。
关于小区停车费标准，相关部门工作人员介绍，根据《湖北省定价目录》（鄂发改规[2021]1号）、《湖北省机动车停放服务收费管理办法》（鄂价工服[2016]151号），住宅小区停车收费实行市场调节价格，由经营者按照合法、公平、诚实信用原则，依据生产经营成本、市场供求等因素自主制定。地下停车位租售价格可由权属人自主制定。
市场调节并不意味着“一言堂”，根据《湖北省物业服务收费管理办法》规定“对公众投诉频繁、矛盾突出的车库（位）租售价格，当地价格主管部门应当开展成本调查，通过公开成本调查结果，引导督促建设单位合理定价。对成本调查证实租售价格过高，经提醒告诫后仍不改正的，应当依法依规处理。”
