荆楚网客户端—荆楚网消息（通讯员 佘惠 江芳）11月10日，武汉市江汉区公租房小区中城时代四期13栋611室，迎来了新承租人胡启新。胡先生没有想到，前任承租人是被武汉中兴保障房运营有限公司劝退的。
武汉中兴保障房运营有限公司，是负责江汉区保障房运营管理的专业公司。今年9月，该公司客服人员刘艳蓉走访时了解到，四期13栋611室的喻女士和五期5栋911室的代女士等人，2个月没有入住公租房。
“无正当理由，连续6个月以上未居住的，应当腾退配租的保障性住房！”刘艳蓉向租户宣传公租房政策，指出对方长期空置，每月还要交几百元租金也不划算。经劝说，9月30日，喻女士、代女士等人办理了退租手续。
毗邻武汉市盘龙城遗址公园的中城时代小区四期、五期（部分），靠近地铁2号线宋岗站的万润橄榄城公租房项目，是土地资源紧张、公租房房源紧缺的江汉区定向购买的公租房。
“为确保配租住户符合相关政策，我们经常进行大排查。”武汉中兴保障房运营有限公司项目部负责人谢经理介绍，出租、转租、出借、擅自调换公租房的，也应当腾退相应公租房。
11月12日至14日，武汉中兴保障房运营有限公司连续三天开展上门入户大排查。在中城时代，发现四期2栋507室的程女士、1005室的陈女士等16户，不经常在公租房居住；在万润橄榄城公租房，这种情况也有10户。公司逐一联系相关承租人，要求他们说明情况。陈女士解释，为方便治病，近期暂住在汉口北湖姐姐家，承诺不转租、不出借。程女士则表示，在正汉口新华医院照顾生病的亲属，近期将返回公租房居住。
小区内明查，小区外暗访。11月14日，武汉中兴保障房运营有限公司工作人员游家宝、白建民、陈新无等人，到中城时代附近的美锦地产、万润橄榄城周边的中环地产等房产中介探访，发现有相应的房屋出租。经了解，所出租的房屋面积均在60平方米（两室一厅）以上，中城时代公租房均为50平方米左右。尽管如此，工作人员还是提醒房产中介，禁止为公租房转租提供经纪服务。
江汉区住房保障管理中心工作人员曹主任介绍，公租房系为符合条件的城镇住房困难家庭、无房新就业职工和在汉稳定就业的外来务工人员提供的保障性住房，截至11月13日，包括中城时代（2119户）、万润橄榄城（594户）在内，全区7347户公租房，尚未发现转租等违规行为。
“不仅让住户困难户从‘忧居’到‘优居’，而且要用心、用情提供服务。”高经理介绍，公司联系独居老人子女，组织端午、中秋“回家团圆活动”，尽力关爱公租房特殊群体，让他们拥有一个温暖的家。
2019年，湖北省对710个公租房小区规范管理进行评定，第三方测评和住户满意度调查，共评出了90分以上公租房规范管理小区35个，武汉市中城时代位列其中。
