8月22日

武汉市自然资源和规划局官网正式发布

《武汉长江新城起步区控制性详细规划》

已获武汉市人民政府正式批复

《控规》主要从规划范围、主要规划内容、各单元主导功能、公共服务设施予以明确，正式成为长江新城起步区建设的法定蓝图。

01规划范围

规划范围东至武湖泵站河，南至长江北岸，西至滠水河、府河，西南至张公堤路，北至四环线，面积约58.8平方公里。

02规划原则

城绿相融、生态优先；

功能多元、品质配套；

智慧高效、立体开发；

刚弹结合、创新管控。

03规划内容

规划结构

控规构建“一轴、双核、四区、多廊”的空间结构。

“一轴”为沿新区大道-高线公园延展的城市发展主轴；“双核”为谌家矶、武湖超级TOD核心区；“四区”为青年活力乐居片区、总部基地服务片区、产城融合创新片区及国际交往服务片区；“多廊”为垂江生态廊道和水系连通廊道。

长江新城起步区规划结构图

编制单元划分

控规共包含7片编制单元，以府河为界，将江岸区（主城区）划分为A0101和A0102两个编制单元。

黄陂区（新城区）划分为C0601、C0602、C0603、C0604、C0605五个编制单元，对编制单元主导功能、“五线”控制、强度及高度控制、设施用地等要素控制，增加特色管控要求，包括弹性控制、混合用地、城市设计、地下空间等方面，作为规划建设的管理依据。

各编制单元主导功能

A0101承担的主导功能是：区级商务办公中心、区级商业、区级公共服务中心、居住和城市公园。

A0102承担的主导功能是：居住、公园。

C0601承担的主导功能是：研发孵化、工业和生态。

C0602承担的主导功能是：居住、工业和生态。

C0603承担的主导功能是：居住、公园。

C0604承担的主导功能是：居住、工业和发展预留区。

C0605承担的主导功能是：商务商业、公共服务、居住和公园。

公共服务设施

控规在落实大型公共服务设施基础上，布局18处邻里中心，小学23所、初中8所、高中5所、九年一贯制公校1所，满足服务需求。

长江新城起步区规划结构图

【链接】

2018年7月20日，武汉长江新城总体规划通过全国专家评审；

2018年9月11日，长江新城起步区城市设计通过全国专家评审；

2018年11月7日，武汉长江新城总体规划通过武汉市规委会审查；

2018年12月26日，长江新城起步区城市设计通过武汉市规委会审查。

2019年1月21日，《控规》通过武汉市自然资源和规划局的技术审查。

2019年3月19日-2019年4月18日 ，《控规》根据法律法规要求予以公示。

8月22日，《控规》已获武汉市人民政府正式批复，主要内容对外公布。

来源：武汉市自然资源和规划局官网、武汉发布、楚天都市报等

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